XX小区使用公约

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　　第十八条 甲方对XX小区享有命名权。XX小区的土地使用权年期内的任何时间，甲方可以不少于一个月的书面通知更改名称，管理公司不承担因改名而可能引起的任何损失。

　　第十九条 管理公司按照本公约规定有充分的权利行使其对XX小区的管理权，实施包括但不限于以下所列之各项行为和活动，因此而产生的一切费用按具体情况由乙方及（或）有关的其他单元房的所有人或使用人支付，或算入管理总开支内。

　　1． 执行维修养护XX小区共用部位和共用设备（不包括乙方所购房产的自用部位及自用设备）的工作；

　　2． 责成乙方及XX小区的其他所有人将其各自所购单元房保持在良好状态，并将采取一切合理的步骤补救因乙方或其他所有人的过失而出现的不良状态，因此而发生的一切费用由乙方或有关责任人员承担；

　　3． 更换XX小区共用部位损坏的设施；

　　4． 负责共用部位的照明设备的经常性维护和保养；

　　5． 修理公共部位的机电设施，并使其处于良好状态；

　　6． 防止任何人，包括乙方及其他各单元的所有人、使用人违反本公约的规定，占有XX小区共用部位或共用设备的任何部份；

　　7． 负责清除XX小区共用部位和共用设备的障碍物；

　　8． 维修和维持XX小区共用的排水管道、自来水管道、热水管道、燃气管道、采暖及空调管道、消防管道、电梯、自动扶梯、电线及电缆、玻璃幕墙、音响广播设备等及其有关配套设备；

　　9． 维护XX小区的共用电视天线及共用卫星天线；

　　10． 清除XX小区共用地方的垃圾，定期

www.duoxue8.com哦 管理公司的要求足以防止震动噪音不干扰其他用户，置办支撑物（支座）的费用  8/8     6 7 8

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XX小区使用公约 结束。