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　　①土建：900m²

　　②设备：为杭州茶机总厂或上洋茶机厂生产的有机茶设备，分名优茶机械设备和大宗茶机械设备。

　　③种苗：为福鼎大白茶，无性系播苗。

　　

　　第七章 投资估算及资金筹措

　　

　　一、项目建设投资估算

　　（一）项目建设投资估算

　　1、土建投资及构成 42万元

　　2、加工设备及构成 38万元

　　①名优茶加工设备&n

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　　①投资利润率：根据利润测算附表6

　　投资利润率= ×100%=×100%=22.3%

　　②静态投资回收期：根据现金流量表，附表7。

　　静态投资回收期=

　　即：PP′= =2.9（年） PP=2.9+2=4.9（年）

　　③财务内部收益率和净现值

　　

　　根据现金流量表及现金流量图。

　　其财务净现值为：

　　NPVA₁（税前）=152.99（万元）

　　NPVA₂（税后）=77.08（万元）

　　财务内部收益率为24.7%。

　　项目内部收益率为32%。

　　

　　

　　现 金 流 量 图

　　

　　A1 20.95 31.42 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 52.37 153.87

　　A2 18.72 25.74 39.77 39.33 38.89 38.89 38.89 38.89 38.89 38.89 38.89 140.39

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有机茶开发可行性报告 结束。