物业管理师考试《物业管理概论》试题

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A、半年 B、一年 C、二年 D、三年
53、（ D ）承担业主自用物业自用部位和自用设备的修缮责任。
A、建设单位 B、物业管理企业 C、施工单位 D、业主
54、、物业管理的接管验收是（ A ）移交物业的过程。
A、建设单位向物业管理企业 B、建设单位向主管部门 C、建设单位向业主委员会 D、施工单位向物业管理企业
55、所谓房屋完好率，就是（ C ）。
A、完好房建筑面积 B、完好房建筑面积+基本完好房建筑面积
C、（完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）/总的房屋建筑面积
56、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由( A )全额交纳。
A. 开发建设单位 B、业主委员会 C、物业管理单位 D、行政主管部门
57、利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于（ A ）也可以按照业主大会的决定使用。
A．补充专项维修资金 B、补充物业管理费 C、补充社区活动费用
58、招标人采取邀请招标方式的，应当向（ A ）个以上物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含前款规定的事项。
A、3 B、5 C、7 D、9
59、物业管理早期介入，应该在（ D ）阶段就介入。
A、房屋销售 B、施工 C、住户入住阶段 D、规划设计
60、根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好损坏程度，房屋完损等级分为（ C ）。
A、三类 B、四类 C、五类 D、六类
61、在我国物业所有人，即产权人，系指（ B ）人，也称业主。
A、房屋所有权 B、房屋所有权和土地使用权 C、土地所有权 D、房屋使用权
62、物业大修是对房屋（ A ）进行大型修缮。
A、共享部位、共享设施 B、共享设施 C、共享部位 D、整体

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物业管理师考试《物业管理概论》试题 结束。