《物业维修管理》试题库

《物业维修管理》试题库,标签：物业管理培训,物业管理条例,物业管理制度,http://www.duoxue8.com
A 10%~30%      B 5%~10%        C 5%以下           D 30%以上

51、小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50～（ A ）千瓦的锅炉。
A 100           B 150             C 200               D 250

52、生活饮用水二次供水及其卫生管理是（ C  ）的职责。
A 自来水厂        B 市政管理部门       C 物业管理公司       D 住户

53、我国《城市区域环境噪声标准》规定，（　A　）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。
A 40              B 50                  C 55                 D 60

54、在物业管理区域内因施工需要，必须在行车道、人行道上挖土开沟的，须向（  C  ）申请批准后方可进行。  
A. 城市道路主管部门                    B.物业管理企业 
C.城市道路主管部门和物业管理企业        D.街道办事处

55、房屋维修管理的基本原则是（ A  ）。
A 经济，合理，安全，实用的原则    B 区别对待的原则
C 服务原则                        D 有偿服务的原则

56、房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，个别构件处于危险状态的房屋属于（  D ）。  
 A.基本完好房    B.一般损坏房     C.严重损坏房        D.危险房
 
57、 房屋小修工程的综合平均费用为所管房屋现时总价的（  A  ）。
 A.1%以下         B.3%以下      C.5%以下            D.10以下
 
58、不改变原房屋完损等级的维修工程是（ C ）。
 A.大修工程  B.中修工程  C.小修工程  D.翻修工程
 
59、对房屋中修工程的基本要求是经过中修后房屋（  C  ）以上必须符合基本完好房或完好房标准。  
 A.50%           B.60%             C.70%            D.100%
 
60、经过综合维修的成片房屋都必须符合（  C  ）的标准。  
 A.完好房  B.基本完好房  C.基本完好房或完好房  D.一般损坏房以上
 
61、经过翻修重建的房屋必须达到（  A  ）的标准。  
 A.完好房  B.70%完好房  C.基本完好房  D.基本完好房或完好房
 
62、租凭私有房屋的维修责任由（  C ）依照法律约定承担。
 A.租借方  B.产权方  C.租赁双方  D.物业管理公司
 
63、安全管理在房屋设备管理中占有很重要的位置，国家对安全性能要求高的设备实行（  A  ）。
 A.上岗证制度                       B.合格证制度
 C.控量准入制度                     D.定期培训制度
 
64、暖气设备的日常保养要求，在冬季供暖期锅炉（B ）应对暖气设备进行全面检查、维修养护。
A. 供暖期间        B.生火前       C.停之后            D.生火前和停火后

65、电梯设备的日常性保养要求，对电梯设备应按片专人分管，（ B  ）加油、保养和检查。
 A.每天             B.每周         C.每月               D.每季度
 
210. 房屋附属弱电设备不包括（  A  ）。
 A.供电及照明设备                   B.广播通讯设备 
C.闭路电视系统                      D.自动监控及报警系统
 
66、设备操作人员和设备维修从中央到地方按计划进行的保养维修工作是（  D ）。  
 A.日常保养  B.一级保养  C.二级保养  D.三级保养
 
67、房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（  B  ）。  
 A.10%-30%  B.5%-10%  C.5%以下  D.三级保养
 
68、房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，至少每年进行（  A  ）次。  
 A.一  B.二  C.三  D.四
 
69、物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施，由（ A  ）负负责维护管理。  
 A.公安消防部门                     B.物业管理公司       
C.供水部门                        D.房地产管理部门
 
70、物业管理区域内道路市政排水设施管理职责以（ A  ）路宽为界。
 A.3米            B.3.5米           C.4米                D.4.5米  

71、消防泵应按定期保养规定，每（  A ）进行一次自动和手动操作检查。  
 A.半年           B.1年             C.3年                  D.5年
 
72、水泵房管理规定、水泵及管道（  D ）清洗一次。  
 A.每天  B.每半月  C.每月  D.每季度
   
73、防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损部位是指（  C  ）处。  
 A.地下0.3米以内  B.地下0.3-1.7米  C.地面上0.3-1.7米  D.地面上0.3米以内
 
74、为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于（ D ）。
 A.半米  B.1米  C.2米  D.3米
 
75、避雷装置接地阻的检测（ A  ）进行一次检测。
 A.1年  B.2年  C.3年  D.5年
 
76、空调冷水机组在运行时应做好记录，（  B  ）将冷水机状态记录下来。  
 A.每小时            B.每天            C.每周                D.每月

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9]  下一页

《物业维修管理》试题库 结束。