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招标文件的主要内容

[01-24 00:28:39] 来源：http://www.duoxue8.com 招标投标 阅读：776次

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1、招标书

 每一个参加投标的物业管理企业都希望能在竞标中取胜，往往对招标书中所提的一些要求十分重视，所以在编制招标书中一定不能丢项，不能简单化。招标书的主要内容有以下几部分：

 1)项目工程招标的综合说明

 其主要包括：项目的名称、性质、地址、邮编、法人代表姓名、物业管理的水平档次等。

 2)工程概况说明

 其主要包括：住宅小区(大厦)的占地面积、房屋的建筑面积、结构类型、层数、外墙装修标准、新工艺和新材料使用情况等。

 3)设备设施情况

 其主要包括：绿地面积、道路面积、公共照明情况、消防设备情况、动力设备情况、通讯设备情况、监控系统情况、智能化系统情况等。

 4)物业管理的招标内容

 物业管理的招标内容主要有以下几个部分：

 (1)房屋及公用部位的使用维修;

 (2)住宅小区(大厦)公用设施、设备及场所的使用、维修、养护;

 (3)住宅小区(大厦)公共区域内的清洁卫生;

 (4)住宅小区(大厦)内的治安要求、公共生活秩序;

 (5)住宅小区(大厦)道路、车辆管理;

 (6)住宅小区(大厦)智能化系统的管理;

 (7)住宅小区(大厦)社区文化活动;

 (8)住宅小区(大厦)绿化养护。

 5)物业管理维修基金问题

 6)有关招标投标方面应说明的问题

 主要包括：委托管理期限，物业管理公共服务费的收取标准，以及其他有关问题。

 7)投标、开标时间

 2、招标公告

 招标公告是招标投标工作开展的一种说明，是面向社会一切愿意参加竞标的物业管理企业的一种公开性告示，招标公告的主要内容有：

 1)标的

 主要说明物业管理招标的项目。

 2)招标的对象

 规定什么样的企业可以参加投标。

招标文件的主要内容 结束。

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